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浙江嘉兴，是一个位于长三角的重要城市。
这里不仅是党的诞生地，也是长三角一体化中的重要节点。
临近年底，嘉兴迎来了重磅的多个国家级政策。
房地产市场，也呈现出了翘尾的行情。
今天我们就一起来解读一下，这座城市的市场变化。
嘉兴：高光时刻！3大国家级战略，2张国字牌，机场全面动工，逆袭开启
第一个来自国务院的大礼包就是秀洲高新区，更名为嘉兴高新区。
虽然只是一个简简单单的更名，但是意味着国家同意其能级的提升。
以一个区命名到，以一个地级市命名。
嘉兴高新区，未来将成为重点的产业高地和科创发展高地。
东有嘉兴经开区，西有嘉兴高新区，两大国家级战略，将全面齐头并进。
国务院批复
如果说高新区是科创的重要载体，那么接下来的一个大礼包则促进科创金融的质变。
同样是在11月份，八大部门为嘉兴发放了一个大礼包。
这个科创金融改革实验区总体方案中，涵盖了五大城市。
除了嘉兴之外，不是直辖市，就是省会城市。
嘉兴作为一个普通的地级市，能够和这些高能级的城市同样入列。
可以体现出，国家对他的科创金融发展前景十分看好。
既有科创平台，又有金融赋能，嘉兴未来的产业发展值得期待。
八部门相关方案通知
嘉兴作为毗邻上海和苏州的长三角重要节点城市，区位非常优越。
同样是在11月份，国家公布了年的物流枢纽建设名单。
在这份名单中，嘉兴同样作为浙江省唯一一个城市赫然在列。
作为生产服务型国家物流枢纽，嘉兴将进一步提升产业服务功能。
将交通与产业结合起来，共同发展，嘉兴的未来值得期待。
国家批复的物流枢纽清单
同样是在11月份，嘉兴还召开了军民合用机场的全面建设动员大会。
作为嘉兴交通枢纽的重大工程，机场建设将进一步提升城市的发展能级。
通过新闻报道，我们也可以看出嘉兴未来将在年，促进机场建成投用。
到时候西有嘉兴机场，东有虹桥机场，嘉兴的交通格局将全面拉开。
嘉兴机场建设大会
嘉兴楼市：年滑铁卢，成交创10年新低，12月行情翘尾，新年可期
在各种利好政策的刺激下，嘉兴的楼市发展的如何了？
从年整体的数据来看，这注定将是嘉兴房地产历史上比较冰冷的一年。
全年一共成交了1.16万套的新房，低于前面的十个年头。
与全国大多数城市一样，嘉兴的成交数量遭遇了严重的滑铁卢。
嘉兴历史成交数据
从新房数据来看，1月~12月的期间中，下半年明显好于上半年。
1月~5月份，没有一个月份的成交数量突破了套。
而6月份和七月份，连续两个月突破千套是市场略有回暖的表现。
9月份再一次突破千套，12月份出现了略微的上扬，超过套。
可以看出嘉兴的房地产市场走出了一个翘尾的行情，未来似乎会有回暖。
嘉兴新房成交数据
从二手房情况来看，同样也是下半年比较火热一点。
5月、6月、7月、8月以及11月和12月成交数量均突破了套，比新房还好一点。
尤其是11月和12月连续两个月的成交突破套，可以看出市场信心在不断恢复。
毕竟伴随着限购解除、二成首付、公积金贷款增加等一系列政策刺激。
嘉兴的刚需和改善购房者都在逐渐开始寻找目标楼盘。
嘉兴二手房成交数据
嘉兴房价：全省第6，超1.8万，2地破2万，南湖区最贵，海盐很洼地
从浙江省来看，嘉兴市的房价不算特别贵，但也不便宜了。
在全省排名第六，均价1.8万，环比上涨1.18%。
但是经济比嘉兴还强的绍兴均价只有1.6万，表明嘉兴还是略微有点高的。
浙江房价情况
而从内部区域来看，嘉兴房价最贵的仍然是市中心南湖区。
这里的均价突破2.1万，但是环比和同比均处于下跌区间。
排名第二的是桐乡，这里的均价也突破2万，但房价也在下跌。
秀洲区、海宁市和嘉善县的房价均突破了1.5万，但是出现了部分环比上涨的情况。
平湖和海盐是房价相对便宜的区域，尤其是海盐的房价只有1.1万出头。
嘉兴各地房价情况
在各种政策利好刺激的情况下，嘉兴迎来了高光时刻。
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