最近环沪嘉兴楼市确实很火，得到很多上海购房人群的青睐。当然有市场就要需求，只不过每个人买房的需求和目的不一样，但都会有自己的一个买房小故事。嘉兴与上海位置的临近，嘉兴限购政策和其他很多城市对比，例如上海要5年社保，苏州要2年社保，嘉兴限购政策不同的是外地户籍无社保只要在嘉兴名下无房可买一套，嘉兴下辖各区县市无房，例如市区（南湖，秀洲）嘉善，平湖，海盐，海宁，桐乡可各买一套。大家看房，选房到买房，无非两种“刚需“和”投资“两大类“刚需”顾名思义刚性需求，简单点说就是在商品供求关系中受价格影响较小的需求，说白了就是必须要的，例如买房结婚这种就属于刚需。投资买房就很简单了，如果只是居住，肯定就不是属于投资，而投资是用来进行财产的累积以求在未来得到收益，就是投资。那么很多人会觉得，工作在上海，去嘉兴买房，短期大部分肯定不会去住了，肯定是属于投资了，不可能属于刚需了。嘉兴水乡如果是时间倒流在3年以前的时候，那会我们做嘉兴的楼盘，带客户去看房，大部分在上海的朋友去嘉兴买房，对嘉兴还很朦胧，说实话基本是投资为主，大部分嘉兴买房的动机都是，手上有存款，离上海近，价格不是很贵，等以后升值涨价了再去卖掉。刚需和投资群体的最大心态是什么？刚需群体不会太刻意去在乎以后房价的涨跌，因为当初在这买房的动机也不是用于投资来买的，比如只买一套房自住的，反正就一套房，自住的以后涨跌都不可能卖的，投资群体则相反。而嘉兴现在确实存在一部分在上海去嘉兴买房的刚需群体。那就是孩子读书而去嘉兴买房，据统计上海年常住人口.14万人，户籍常住人口.43万人，外来常住人口.71万人，教学资源的紧张，这也是大部分外地户籍在上海工作，子女读书所面临中考和高考的大难题。从幼儿园宝爸宝妈们就开始犯愁，租赁备案、居住证、积分、产证缺一不可，很多人进退两难，只有回户籍地老家读书，或者上海周边城市买房落户.太远了不行，太近的价格贵门槛高，刚好嘉兴满足了很多人的需求，这也是近几年很多宝爸宝妈去嘉兴买房落户的趋势。从近两年我们环沪嘉兴区域，成交统计的数据来看，这一群体呈很大的上升趋势，子女在嘉兴读书由父母或者夫妻另一方照看，自己在上海工作周末回嘉兴陪孩子，这一趋势从我们每次周末去嘉兴就能看得出来，周末嘉兴路上的人和车比平时要多很多，很多都是上海和嘉兴往来的，还有很多房子买在了嘉兴，直接工作也换到了那边。正所谓可怜天下父母心，你们觉得在嘉兴买房有刚需群体吗？
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上海去嘉兴买房的有刚需吗？
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