北京中科白癜风医院传递健康和希望 https://news.iresearch.cn/yx/2021/12/413808.shtml著名经济学家指出：全民炒房的时代结束了，房地产作为最好投资品的时代结束了，一个全国房价普涨的时代结束了。买房不仅要看城市，还要看城市的区域，甚至具体看哪个小区。概括了房地产以后的走向及房价的变化，同时对于购房闭眼选房赚钱已不可能，需要从城市，区域，小区综合的分析选择，也就是以后买房需要好城市；好地段；优质项目以这三个标准衡量。小崔作为一名上海房地产经纪人，深有体会。例如：上海，百公里商业圈，现在是当下南方最火的区域之一。那么，到底值不值的投资呢？我不是什么经济学家，只能凭心而论。上海百公里商圈，例如，嘉善，平湖等等一些地方。卖得还是挺不错的，我觉得存在很大的风险在里面。房子卖掉的很多，但是真正入住的寥寥无几。这样的地方，以后会不会成为“鬼城”呢？值得大家深思！这里的房价，几乎都是上海的投资客慢慢哄抬起来的。大家必须要了解的三个重点。第一，国家政策管控：大家都知道中国一直在管控房地产行业，出台的“三道红线”等等一些措施使房地产行业更规范。但是，房地产是国家的支柱产业这是不争的事实。我的一个嵊泗岛海景房的客户，跟我说过，买这里并不在意房价会不会涨，只是”变相救国“。第二，供大于求：必降。我国是人口大国，这是不争的事实。现在，我国一直在鼓励“二胎”，充分的证明，我国的老龄化速度加快。人口下降是必然的事情。而，我国的空房率，网上一直有报道万套。这几年的国家经济高速发展，房地产行业更是突飞猛进。走到哪里都能看到正在建的新楼盘。现在的空房率又是多少呢？第三，国家政策走向：学区房：网络上很多关于“学区房”的话题，小崔觉得，学区房现在已经严重影响我国的人才培养。那么学区房会不会被取消呢？个人觉得这个问题，只是早晚的问题。人人平等，学区房已经严重破坏了这一宪法。现在开发商为了快速回笼资金，很多中介已经中招。当下海盐某楼盘，中介首付10%其余可分期付款。开发商震撼的沙盘，花言巧语的蛊惑，送手机抽豪车一系列的活动。搞得好像是中介公司开发的楼盘一样。据初步的了解，这个楼盘有70%的房子都卖给了中介，而中介都是来投机倒把的。觉得这个楼盘以后能生存下去吗？再不要相信中介的一句话：“没有卖不掉的房，只有买不起房的人。”马云说，未来房价如葱，不是肯定不是随口这么一说。也是充分地调研了，国家的人口和房子的比例而言。以上仅仅是小编的个人见解，不喜勿喷。您觉得未来的房子会怎么样呢？
