改善购房者已成为当下需求的主流。
正因为是改善，所以对楼盘有了更高的要求。
许多改善小伙伴经常抱怨的事情就是找不到一个十全十美的楼盘。
而在嘉兴市本级，有这么一个板块，遍地品质高端项目，可以满足绝大多数改善群体的需求。
01
看看发生在我身边买房故事。
发小是平湖人，作为一名即将步入婚姻殿堂的优质青年，最近忙着看房。
高校毕业，双公家庭，财力丰厚，即便生活圈和工作都在平湖，但他仍然选择在嘉兴购置一套优质新房，作为未来一家子的生活居所。
作为朋友，在房产圈蹦跶的我，理所当然的成为了他的购房顾问。
我很好奇工作和生活都在平湖的他，为什么要来嘉兴买房，这不是舍近求远么？
“有啥奇怪的，我看好嘉兴未来的发展潜力和配套。"
等高架射线正式通车之后，往返平湖和嘉兴会方便，与其在平湖买，去嘉兴换套更好的房子是不错的选择。
平湖射线施工如火如荼
作为明显的改善群体，他自身条件和购房需求都很明确：
楼盘品质要好、户型设计要棒，未来的学区要优质。
在翻阅了房超的新房介绍之后，他给了我一份长长的意向名单，楼盘很多，时间线也很长：
星逸园、东望金邸、东望隽府、鸿樾府；天誉府、峰荟里、至境园、绿城建设的山姆地块……
撇去已经没机会的星逸园，这些项目虽然位置、开发商各不相同，但却有着一个明显的共同点，那便是均位于嘉兴国际商务区的高铁新城板块。
他说原来选择高铁新城的意愿就很强烈，然后发现看中的项目也基本都在高铁新城！
并不仅仅是快速路带来的通勤便利，毕竟这也并不是离平湖最近的板块。
那高铁新城板块到底有着什么样的魔力？
能牢牢吸住了这么一位高眼光高要求年轻人的全部目光。
02
如果不关心城建，很多人的印象里，国商高铁在区位上还是给人一种偏远的感觉。
但实际上，经过这些年的重点开发，该区域早已成为嘉兴配套成熟丰富的优质居住范本。
高铁新城效果图
先看发小最关心的教育配套。
三环南路以北为双溪湖实验小学和双溪湖实验中学，中学即将在今年9月正式招生，学区也公示了。
双溪湖实验中学实景
南湖基金小镇范围内在建基金小镇小学，学校总建面约㎡，规划48班小学。
还有多个已经规划好，等待建设的中小学以及嘉兴首屈一指的私立学校—诺德安达学校。
从长水路到三环南路，从嘉南公路到海盐塘，高铁新城板块内的每一个小板块都带着充沛优质的教育资源。
双溪湖实验中学施教范围公示
商业方面在建和规划的项目数量多且类型丰富。
既有鸿翔百盛（在建）、合景环汇商业广场（在建）此类大型商综，万朵城（在建）、时尚体育中心（规划）两大以体育为主题的商业体，还有一些商住地块打造的社区商业（丹麦小镇等）、邻里中心，未来堪称群雄逐鹿。
鸿翔百盛商业示意图
值得一提的是嘉兴首家山姆超市，作为目前最受追捧的超市之一，大概率将成为区域的流量中心，为区域的居民提供丰富的产品和服务。
近期该项目确定由绿城建设，可以预见又是一座品质住区。
医医院，于年10月开业，作为医院，医疗设备和医护人员服务都相当不错，重点是能刷医保。
生态资源也十分丰沛。中央公园、植物园的加持自不必多说，板块内还有双溪湖公园、秦湖公园等优质绿化景观配套。
即使目前很多配套还在图纸阶段，但如今高铁板块已然呈现给我们的，就足够让人心动了。
秦湖公园实景图
“有学校、有医院、有公园、有商场，并且都在家附近，这样的位置在嘉兴可不多，我一眼就看中了这个地方”。
最后要说的是交通，板块内商务大道、庆丰路两大主干道链接高铁新城和市中心，更有多个高架上下口，可以通往嘉兴五县两区。
公共交通方面，高铁南站就在板块的最南端，即使工作在上海、杭州、苏州，通勤也都非常方便。
03
受到购房者青睐，潜力十足的板块自然不缺大牌开发商的入驻。
目前，高铁新城已然是嘉兴市本级新房最多，竞争最激烈的板块，当下就有鸿翔、苏嘉、紫城、香港兴业、绿城等开发商入驻。
而就在3月底，高铁新城的两宗宅地均以破万的实际楼面价成交，确确实实的拉动了整个嘉兴楼市的热度。
尤其令购房者欣喜的是，入驻的开发商都达成了一定的默契，均在区域拿出了足够好的产品。
最明显的就是，发小看中的这些项目基本以纯改善产品为主，普通改善的㎡到㎡以内的户型只是开胃菜。
更值得一提的是，这里还是嘉兴豪华大平层户型最多的板块。
从去年嘉樾庄的㎡到东望金邸、东望隽府最大面积双双突破㎡，高铁新城一直走在嘉兴豪宅封面的代表。
天誉府㎡大平层户型示意图
更令人期待的消息是，紫城峰荟里将会推出方的大平层，且整个项目起步就是㎡的大平层。
紫城峰荟里效果图
如此看来，高铁新城会是嘉兴新房户均面积最高的板块之一。
而对于购房者，特别是改善群体而言，如此充沛的面积段选择，将会是他们选择高铁新城的又一个重要的影响因素。
04
毫无疑问，年高铁新城将成为整个嘉兴楼市的焦点，目前已然众星云集。
优质开发商的集聚竞争会带来更好的产品，同样也会有更高的资源与利好向高铁新城集聚。
未来几年，国商高铁板块将继续上演神仙打架！
对于购房者而言，这是最好的时代：有足够的时间去思考、有足够优质产品去挑选……
特别是对产品、区位、配套有一定要求的朋友，都应该去高铁新城看看！
